1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+2.2%
グランプラド国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分
2004年築 / 15階建 / 403戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
5,715万円
75.9万円/㎡
3,657
5,029
6,400
7,772
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,029万円〜6,400万円
66.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
グランプラド国分寺
4,880万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は75.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 64.8万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 5,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,980万円 | 69.3万円 | 9階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,750万円 | 78.4万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 67.6万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 72.2万円 | 14階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,750万円 | 78.4万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,170万円 | 70.4万円 | 8階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 5,800万円 | 79.1万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 5,800万円 | 79.1万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 6,280万円 | 85.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,280万円 | 85.7万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 70.8万円 | 8階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 13階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,980万円 | 80.9万円 | 9階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 74.9万円 | 14階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 85.5万円 | 9階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,120万円 | 68.0万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 77.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、国分寺市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は国分寺市の平均と比較して8.3%割安です。
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